Mara revient dans la maison isolée de son frère Sam, mort un an plus tôt dans un incendie criminel avec sa fille. Poussée par un deuil impossible, Mara a conçu un projet fou de vengeance : tuer elle-même le coupable lors de cet anniversaire sinistre, un ancien associé de Sam qui a échappé à la justice. Mais dans la nuit, une série de phénomènes mystérieux et effrayants viennent renverser ses plans....